Berkenlaan 11

Welkom bij deze fantastische ruime 2-onder-1-kapwoning met garage!
Het is een fantastische woning die perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.

Souterrain
Deze woning heeft een provisie kelder,

Begane grond
Via de entree met meterkast bereikt u de L-vormige woonkamer met parketvloer en een open haard, de riante leefkeuken met moderne aanbouwkeuken met rvs afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast biedt veel leefcomfort en lichtinval door een grote lichtstraat en optimaal tuincontact. Achter de keuken is een fraaie terrasoverkapping gelegen
Daarnaast beschikt de begane grond over een geheel betegelde badkamer met whirlpool, inloopdouche en vaste wastafel en een geheel betegeld toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een overloop en maar liefst 4 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer op deze verdieping heeft een inloopdouche, toilet en vaste wastafel in een badmeubel.

2e verdieping
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende ruimte voor opslag.

Deze woning is niet alleen ruim, maar ook duurzaam en energiezuinig. Het beschikt over dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie, hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en deels enkel glas en 24 zonnepanelen.
Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar draagt ook bij aan een beter milieu.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1927
Perceeloppervlakte: ca. 305 m²
Woonoppervlakte: ca. 144 m²
Inhoud: ca. 593 m³
Cv ketel: Daalderop bouwjaar 2008 eigendom
Deze woning beschikt over hardhouten en houten kozijnen deels dubbel en deels enkel glas
Deze woning beschikt over 26 zonnepanelen eigendom
Isolatie: muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en duurzame woning? Zoek niet verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Wij zijn ervan overtuigd dat u deze woning net zo fantastisch zult vinden als wij.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.