Stationsstraat 114 b

Stijlvol wonen op een centrale locatie in hartje Elsloo!

Plan voor deze woning online uw bezichtiging!
https://move.nl/bezichtigingsplanner/935315-9973892

Instapklaar appartement op de eerste verdieping waar comfort, licht en bereikbaarheid perfect samenkomen. Of u nu starter bent, alleenstaand, of juist gelijkvloers wilt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: dit appartement biedt het allemaal met een overdekte entree, hal, slaapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer (2017), luxe keuken (2019), ruime woonkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde.

Algemeen
• Bouwjaar 1978, gerenoveerd en gemoderniseerd in 2017 (badkamer) en 2019 (keuken)
• Totale woonoppervlakte ca. 68 m2
• Hardhouten kozijnen dubbel glas
• Deze woning beschikt over rolluiken aan de achterzijde
• Buitenberging (ca. 2,00 x 2,00)
• Energielabel B
• CV-installatie: c.v. combiketel Intergas, 2017, eigendom
• Bijdrage V.V.E.: € 164,91

Ligging
• Gelegen in het centrum van Elsloo
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer.
• En gaat u met de auto dan zijn de snelwegen A2 (Maastricht-Eindhoven) en de A76 (Stein-Geleen-Heerlen) zijn in
de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond
• Aan de rechterzijde van de ingang van de supermarkt (Albert Heijn) is de centrale entree van het
appartementencomplex met aan de buitenzijde de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom.
• In de centrale entree kunt met de lift en trap het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, bereiken.
• Bij het appartement hoort een berging, deze bevindt zich naast het gebouw, achter de zwarte poort, met een
veilige plek voor uw fiets, scooter en/of andere spullen.

1e verdieping
• Via de overdekte galerij op de eerste verdieping bereikt u de entree van het appartement Stationsstraat 114 B.
• Hal met planken vloer, meterkast, berging en toegang naar de slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer.
• Berging met optelling van de c.v combiketel (Intergas, 2017, eigendom).
• Luxe geheel betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel in wandmeubel, wandcloset, designradiator
aansluitpunt voor de wasautomaat
• Moderne keuken met wandopstelling met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur.
• Ruime woonkamer met eiken plankenvloer, veel lichtinval en toegang naar het balkon aan de voorzijde

KORTOM: DIT MOOIE APPARTEMENT BIEDT EEN UITSTEKENDE KANS VOOR WIE COMFORTABEL EN ZORGELOOS WIL WONEN IN HARTJE ELSLOO. LAAT U VERRASSEN EN NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR EEN BEZICHTIGING EN ERVAAR ZELF HET WOONCOMFORT

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.