Het Einde 29

In het gewilde Catsop, vrijstaande te moderniseren bungalow op een royaal perceel van 1857 m2. Bent u op zoek naar een woning met potentie, rust en ruimte, dan is deze vrijstaande bungalow aan Het Einde 29 in Elsloo precies wat u zoekt. Gelegen op een riant perceel, biedt deze woning alle mogelijkheden om uw woondromen waar te maken. Buiten treft u een prachtig perceel met volop privacy, groen en ruimte, ideaal voor tuinliefhebbers.

Algemeen
• Bouwjaar 1971
• Op de begane grondveel zijn alle ruimtes aanwezig.
• De woning verkeert nog in originele staat, bij uitstek geschikt voor kopers die niet terugdeinzen voor een moderniseringsproject.
• Totale woonoppervlakte ca. 106 m2
• Totaal perceeloppervlakte ca. 1857 m2 ( 2 kadastrale percelen van 867 en 990 m2)
• Inhoud ca. 684m3
• Isolatie: geen
• Houten kozijnen
• Met 3 slaapkamers op de begane grond is deze levensloopbestendige woning ook geschikt als gezinswoning
• Veel potentie voor modernisering en uitbreiding
• Energielabel G
• CV-installatie; bouwjaar 1971, eigendom

Ligging
• Gelegen in het zeer gewilde Catsop met alle voorzieningen binnen handbereik nabij het centrum
• Op korte afstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer
• De uitvalswegen richting Maastrricht, Eindhoven en Heerlen zijn goed bereikbaar, evenals de wandel- en natuurgebieden in de omgeving
• NS-Station Beek-Elsloo op korte afstand gelegen

Indeling

Kelder
• Inpandige garage met kantelpoort en smeerput
• Berging

Begane grond
• Hal met marmerbreuk tegelvloer en toegang naar alle in de woning beschikbare ruimtes
• Ruime woonkamer met leistenen tegelvloer, balkjes plafond en open haard met schouwpartij
• Gesloten keuken met tegelvloer en aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur
• Halfbetegelde toiletruimte met fonteintje
• Eenvoudige badkamer met ligbad en vaste wastafel
• Drie slaapkamers

Eerste verdieping
• Zolderruimte, bereikbaar middels een vlizotrap
• Opstelling van de C.V. ketel

Tuin
• Ruime tuin die aandacht verdient
• Vanuit de tuin is er toegang tot het overdekt terras en de bergingen

KORTOM: EEN UNIEKE KANS OM UW EIGEN DROOMWONING TE REALISEREN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGINGEN ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING MET KARAKTER EN POTENTIE!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.