Barbarahof 9

Comfortabel en energiezuinig wonen in dit gezellige appartement met eigen tuin, handige leefruimte met open keuken, slaapkamer en een ideale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Algemeen
• Bouwjaar 1981
• Gezellig en goed onderhouden
• Compact appartement met één slaapkamer en een fijne open leefruimte
• Totale woonoppervlakte ca. 59 m²
• Inhoud ca. 219 m³
• Isolatie: muurisolatie
• Kunststof kozijnen met HR glas
• Deze woning beschikt over een rolluik bij de slaapkamer
• Energielabel B
• CV-installatie Remeha, bouwjaar 2023, eigendom
• Bijdrage V.v.E.: €100,- per maand

Ligging
• Gelegen in een rustige woonwijk
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer
• Met de auto binnen ca. 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven
• NS-Station op ca. 15 minuten fietsafstand

Indeling

Begane grond
• Hal met tegelvloer, toilet met fonteintje en meterkast
• Gezellige woonkamer met een tegelvloer en loopdeur naar de tuin
• Open keuken met een eenvoudig keukenblok met inductieplaat, zonder apparatuur
• Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer
• De badkamer bereikbaar vanuit de slaapkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting

Tuin
• De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden
• De tuin is geheel betegeld en biedt veel privacy

Berging
• Naast de woning gelegen berging voorzien van elektra is gedeeld met de bovenwoning

KORTOM: Compact, sfeervol en gunstig gelegen, een fijne woonplek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.