Rijksweg Zuid 122 4

Zeer verzorgd appartement nabij het centrum van Sittard met 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en separate garage

Dit uitstekend onderhouden en modern afgewerkte appartement, gebouwd in 2005, is gelegen op een aantrekkelijke locatie op korte afstand van het centrum van Sittard. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een eigen parkeerplaats en een separate garage, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Algemeen

• Bouwjaar: 2005
• Zeer netjes en instapklaar appartement
• Moderne afwerking in een lichte, neutrale kleurstelling
• Woonoppervlakte: ca. 97 m²
• Inhoud: ca. 247 m³
• Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie)
• Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Beschikt over 2 volwaardige slaapkamers
• Energielabel A
• CV-installatie (Nefit, 2013, eigendom)
• VvE-bijdrage: € 159,34 per maand

Ligging

• Gelegen nabij het centrum van Sittard
• Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
• NS-station op korte loopafstand bereikbaar
• Goede bereikbaarheid: binnen ca. 8 minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven

Indeling

Kelder
• Praktische privéberging, ideaal voor extra opslag

Begane grond
• Entree/hal met meterkast en toilet met zwevend closet en fonteintje
• Ruime lichte doorzonkamer
• Halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron
• Vanuit de gang toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en bergingsruimte
• Gehele verdieping voorzien van tapijtvloer, in overleg met verhuurder kan dit worden aangepast
• Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kledingkast
• Tweede slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer
• Complete badkamer met ligbad, douche, zwevend closet en wastafelmeubel
• Bergingsruimte voorzien van opstelplaats voor de CV-ketel, aansluitingen voor witgoed en een WTW-installatie

Balkon
• Twee balkons aan de achterzijde
• Eén ruim overdekt balkon
• Eén open balkon

Garage en parkeren

• Ruime, separate garage met kantelpoort
• Eigen parkeerplaats behorende bij het appartementencomplex

Bijzonderheden:
• Huurders dienen alvorens de woning te bezichtigen een inschrijvingsformulier in te vullen.
• Huurders dienen in beginsel te beschikken over vaste inkomsten.
• De huurprijs ad €1495 p/m.
• Waarborgsom 3 maanden huur
• De kosten van energie zijn voor rekening van de huurder
• De minimale huurperiode is 1 jaar
• In overleg beschikbaar
• Huisdieren zijn niet toegestaan

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.