Kempen & Oberdorf Sittard

Rijksweg Zuid 121
6134 AA Sittard
Tel: 046-4512349
makelaardij@kempenoberdorf.nl
Dr. Nolenslaan 100 2, 6136 GT Sittard Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Dr. Nolenslaan 100 2 in Sittard 6136 GT

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Sittard, in een groene woonomgeving, ligt dit nette appartement op de derde verdieping met balkon aan de achterzijde en berging in het souterrain.

Woonkamer:
De riante doorzonwoonkamer (ca. 3.87 x 7.65m) is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon welke aan de achterkant is gelegen.

Keuken:
De gesloten keuken (ca. 2.32 x 3.60m) is voorzien van een laminaatvloer en een moderne aanbouwkeuken voorzien van een 4 pits gascomfoor, afzuigkap en een oven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer:
De slaapkamer (ca. 2.85 x 3.52m) is voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Badkamer:
Vanuit de keuken is er toegang tot de geheel betegelde badkamer (ca. 1.07 x 1.65m) welke is voorzien van een douche en een wastafel in een badmeubel.

Toilet:
Geheel betegelde toiletruimte.

Balkon:
Aan de achterzijde gelegen balkon (ca. 2.78 x 1.66m) met opbergkast met standplaats cv ketel en fraai uitzicht over een groenvoorziening en een beekje.

Berging/fietsenstalling:
In souterrain gelegen inpandige berging.

Bijzonderheden.
• Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen
• Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Dit appartement beschikt over een eigen inpandige berging.
• Bijdrage V.v.E. € 102,- per maand
• Bouwjaar: circa 1959
• Bouwjaar cv ketel 2009, type Vaillant, (in eigendom)
• Woonoppervlakte ca. 60 m²

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 115.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 206 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 102,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie K Perceelnummer 3317 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie K Perceelnummer 3317 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom