Kempen & Oberdorf Sittard

Rijksweg Zuid 121
6134 AA Sittard
Tel: 046-4512349
makelaardij@kempenoberdorf.nl
Haspengouw 14, 6162 KG Geleen Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Haspengouw 14 in Geleen 6162 KG

Omschrijving

In de wijk "De Haese" in Geleen is deze geheel instapklare ruime tussenwoning met tuin, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer gelegen.
Deze woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, centraal station en uitvalswegen.

Begane grond:
Via de hal met laminaatvloer is er toegang tot meterkast en woonkamer/keuken.
De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De ruime woonkamer (ca.34 m²) met laminaatvloer en vloerverwarming staat in open verbinding met de keuken, twee openslaande tuindeuren bieden toegang tot het overdekte terras.
Vanuit de woonkamer kan men naar de berging en een kleine hal welke toegang biedt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
In de berging is voldoende bergruimte aanwezig en tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de CV installatie.
In de keuken (ca.16 m²) ligt een tegelvloer met vloerverwarming en een strakke witte keuken in een hoekopstelling maakt deze keuken
compleet. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast met klein vriesvak. Een loopdeur vanuit de keuken biedt toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Via de trap is er toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.41 x 3.07 m) voorzien vaan een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 1.96 x 3.07 m) voorzien van een laminaatvloer
Slaapkamer 3 (ca. 3.12 x 5.25 m) voorzien van een laminaatvloer
De badkamer (ca. 2.07 x 2.20 m) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en een dubbele vaste wastafel in een badkamermeubel.

Tuin:
De gezellige tuin is geheel beklinkerd en beschikt over een overkapping met verlichting en warmtelamp en een koivijver.
De tuin is op het noord-oosten gelegen en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2013
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud: 401 m³
Woonoppervlakte: 112 m²
Isolatie, deze woning is geheel geïsoleerd, dak/muur/vloer isolatie en HR++ glas
CV-installatie, intergas combiketel bouwjaar 2013

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie L Perceelnummer 399 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom