Henri Dunantstraat 249

Op de 5de verdieping gelegen instapklaar appartement. Dit appartement kenmerkt zich door de vele bergruimtes, een royale woonkamer en een mooie keukeninstallatie.

Algemeen
• Bouwjaar 1969
• Gezellig en netjes onderhouden appartement
• Gelegen vrijwel aan het einde van de galerij
• Totale woonoppervlakte ca. 90 m²
• Inhoud ca. 278 m³
• Houten kozijnen kozijnen met grotendeels dubbel glas, enkel glas op twee van de slaapkamers
• Deze woning beschikt over rolluiken
• Met 3 slaapkamers; ook een ideaal gezinswoning
• Energielabel C
• Verwarming middels blokverwarming, warm water middels gehuurde electrische boiler, kosten ca. € 21,- per maand of éénmalig
• Bijdrage V.v.E.: € 233.83 per maand, hierin zit € 50,00 aan stookkosten

Ligging
• Gelegen op de 5e verdieping van appartementencomplex '' Het Bentjen '' in Brunssum
• Op loopafstand van o.a. winkelcentrum en voorzieningen
• Op ca. 300 meter bevindt zich de aansluiting op de Buitenring (N300) met aansluitingen naar Heerlen/Aken en Eindhoven/Maastricht en de N276 richting Sittard-Geleen
• Fraai vrij uitzicht aan beide zijden o.a. op het park of het eindeloze prachtige wijde uitzicht aan de achterzijde

Indeling

Begane grond
• Voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het gebouw
• Bellenbord, dubbele liftinstallatie, gezamenlijke fietsenstalling en trappenhuis

5e verdieping
• Entree met tegelvloer, meterkast (6 groepen, twee aardlekschakelaars) en een wasruimte
• De entree gaat over in de keuken met tegelvloer, een muurkast en een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer
• Tussenhal met laminaatvloer, muurkast met standplaats boiler, toilet met zwevend closet en kastruimte
• Vanuit de tussenhal zijn twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer bereikbaar
• De grootste slaapkamer met laminaatvloer biedt toegang tot het balkon
• De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en een vaste wastafel
• Gezellige en ruime woonkamer met een laminaatvloer en toegang tot het balkon en de derde slaapkamer
• Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer

Berging
• Aan het einde van de galerij gelegen privé-berging

Parkeren
• Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid

KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPLKLAAR APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN VEEL BERGRUIMTE NABIJ ALLE VOORZIENINGEN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.