Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kruisstraat 7 9 in Stein 6171 GC

Kruisstraat 7 9

6171 GC Stein
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

In de oude Kern van Stein ligt deze ruime eengezinswoning met aparte bedrijfsruimte. Het woongedeelte en bedrijfsgedeelte kunnen met elkaar in verbinding staan, echter kunnen deze ook separaat van elkaar worden gebruikt.
Het woongedeelte is luxe afgewerkt en biedt vele mogelijkheden.

Het woonhuis nummer 9:

Kelder
Ruime provisiekelder (ca. 24m²) met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 434 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

In de oude Kern van Stein ligt deze ruime eengezinswoning met aparte bedrijfsruimte. Het woongedeelte en bedrijfsgedeelte kunnen met elkaar in verbinding staan, echter kunnen deze ook separaat van elkaar worden gebruikt.
Het woongedeelte is luxe afgewerkt en biedt vele mogelijkheden.

Het woonhuis nummer 9:

Kelder
Ruime provisiekelder (ca. 24m²) met novilonvloer.

Via de hal is er toegang tot de meterkast, bergkast met verdeler van de vloerverwarming en de woonkamer.
De woonkamer (ca. 38 m²) met marmeren vloer biedt toegang tot de kelder en de eerste verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en biedt veel sfeer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken welke in half open verbinding staat.
De keuken (ca. 11m²) is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgde apparatuur: combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine (circa 2 jaar oud); 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Tevens is er een velux dakraam aanwezig met elektrisch zonnescherm.
Via de keuken is er toegang tot de overdekte binnenplaats welke weer toegang biedt tot diverse andere ruimtes en tot de tussenhal naar inpandige ruimtes.
In de tussenhal bevindt zich een voorraadkast, het toilet en de badkamer. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een zwevend closet en een fonteintje.
De badkamer (ca. 20m²) heeft een zeer ruimtelijk gevoel door de hoogte en beschikt over een ruim ligbad, inloopdouche, zwevend closet en een wastafel in badmeubel en een velux dakraam.
Vanuit de tussenhal is er tevens toegang tot de bijkeuken (ca. 17m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een schuifdeurkast en een eenvoudig keukenblok.
De bijkeuken biedt toegang tot een aparte kamer (ca. 18m²) welke momenteel dient als sauna- relax ruimte. De Hemlock sauna cabine is van het merk Klafs. Hier bevindt zich tevens de toegangsdeur tot de tuin.
Ook is er een kantoorruimte (ca.19m²) toegankelijk welke via zowel deze kamer als vanuit de overdekte binnenplaats bereikbaar is. Deze kantoorruimte met tegelvloer is geschikt voor diverse doeleinden.
Er bevindt zich een lichtkoepel en een inbouwkast. Ook aan de ruimte grenst een toilet ruimte met toilet, urinoir en een wastafel.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met sisal vloerbedekking voorzien van veluxdakraam met elektrisch zonnescherm, biedt toegang tot 3 slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval.
Slaapkamer 1: ca. 4.13 x 3.68m gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2: ca. 3.02 x 2.95m gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3: ca. 4.33 x 3.28m gelegen aan de achterzijde met airconditioning en inbouwkasten
Via overloop is er toegang tot tussenhal welke zich bevindt in nummer 7. De overloop met linoleum vloer beschikt over een wastafel, sanibroyeur en toegang tot plat dak. Op het plat dak bevinden zich de zonnecollector matten ten behoeve van het verwarmen van het zwembadwater. Vanuit het plat dak is er toegang tot 2 ruime zolder schuren.
Via deze tussenhal is er toegang tot de volgende overloop met daarbij 3 slaapkamers. (bevinden zich in huisnummer 7)
Slaapkamer 1: ca. 3.02 x 3.55 m
Slaapkamer 2: ca. 3.05 x 3.55 m
Slaapkamer 3: ca. 3.05 x 3.55m, welke toegang biedt tot de trap naar de zolder.
Alle slaapkamers zijn voorzien van linoleumvloeren.

Zolder: (bevind zich in huisnummer 7)
De zolder is beschoten en biedt toegang tot 3 kamers (waarvan 1 slaapkamer) welke alle beschikken over een houten plankenvloer.
Kamer 1: berging, waar zich de standplaats van de cv ketel bevind (Interval, bouwjaar 1997)
Kamer 2: berging
Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer (ca. 15m²) met dakkapel.

Tuin:
De tuin in mediterraanse sfeer beschikt over een ruim zwembad met inlooptrap (circa 10 x 5 meter) en beschikt over een polycarbonaat lamellen dek (circa1,5 jaar oud).
Er is een ruim overdekt terras waar zich eveneens afsluitbare luiken, radio en televisieaansluiting bevinden.
Vanuit een groot atrium is er perfect zicht op de tuin. Tevens zijn er 2 aparte bergingen aanwezig.
Berging 1: voor het bergen van gereedschap en tuinspullen, voorzien van elektra en water
Berging 2: de technische ruimte voor het zwembad. voorzien van elektra en water. Het waterbehandelingssysteem werkt volledig automatisch. Tevens bevindt zich hier de boiler (180 liter) met ringleidingsysteem.

Garage:
De garage (ca. 6.10 x 3.05m) met tegelvloer beschikt over een elektrische rolpoort met loopdeur. Vanuit de garage is er toegang tot de grotendeels overdekte binnenplaats.

Overdekte binnenplaats:
De overdekte binnenplaats biedt toegang tot diverse ruimtes.
In de overdekte binnenplaats bevindt zich eveneens de berging met de 2e cv ketel (Radson, bouwjaar circa 2000).

Bedrijfsruimte nummer 7:
Via de entree is er toegang tot de ruime en lichte bedrijfsruimte met vloerbedekking (ca. 110 m²).
Deze bedrijfsruimte beschikt over een nieuw plafond, nieuwe led verlichting en nieuwe vloerbedekking.
Tevens is de toegang tot de eerste verdieping eenvoudig weer te realiseren.
Er bevindt zich tevens een aparte meterkast met gasmeter en een ruime provisiekelder (ca.15m²).
Aan de achterzijde bevindt zich een kleine keukenvoorziening met wastafel en een sanibroyeur.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: woonhuis nummer 9: 1926
Bouwjaar: bedrijfsruimte nummer 7: 1936
De gehele woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, op enkele plaatsen betreft het nog houten kozijnen met enkel glas
De begane grond beschikt over 1 rolluik aan de voorzijde
Op de eerste verdieping van de woning beschikt de slaapkamer aan de achterzijde over 1 rolluik
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de voorraadkast.
De woning is gebouwd met volle muren van 30 cm dikte
Het dak van het woonhuis nummer 9 Woonhuis is nageïsoleerd
De woning beschikt over 8 zonnepanelen, geplaatst in december 2016, opbrengst circa 146 kWh per maand
Inhoud: 1660m³
Woonoppervlakte: 434m²

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 434 m² Perceeloppervlakte 565 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 1660 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-06-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson/Interval (Gasketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (540 bij 305) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie D Perceelnummer 3997 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie D Perceelnummer 3998 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kruisstraat 7 9 in Stein 6171 GC Kruisstraat 7 9 in Stein 6171 GC Kruisstraat 7 9 in Stein 6171 GC Kruisstraat 7 9 in Stein 6171 GC Kruisstraat 7 9 in Stein 6171 GC Kruisstraat 7 9 in Stein 6171 GC

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Kruisstraat 7 9, 6171 GC Stein
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.