Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Pallandtstraat 18 in Sittard 6137 HE

Van Pallandtstraat 18

6137 HE Sittard
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Sittard in de rustige wijk “Kempenhof” is deze fraaie eindwoning met buitenberging gelegen. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers maar kan door een kleine aanpassing weer teruggebracht worden tot vier slaapkamers. De wijk "Kempenhof" is zeer kindvriendelijk opgebouwd met hofjes, grasvelden en speelvelden. De rust van het nabijgelegen natuurgebied, maar ook van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Sittard in de rustige wijk “Kempenhof” is deze fraaie eindwoning met buitenberging gelegen. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers maar kan door een kleine aanpassing weer teruggebracht worden tot vier slaapkamers. De wijk "Kempenhof" is zeer kindvriendelijk opgebouwd met hofjes, grasvelden en speelvelden. De rust van het nabijgelegen natuurgebied, maar ook van het centrum maken deze buurt heel aantrekkelijk. Op loopafstand gelegen liggen basisscholen en diverse winkels, zowel als het centrum van Sittard.

Begane grond:
Via de hal is er toegang tot de meterkast (voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar), toilet, trap (bekleed met novilon), naar de eerste verdieping en woonkamer.
Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De ruime doorzon woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een trapkast. Door het grote raam aan de achterzijde is er een fraai contact met de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de semi-open keuken. Deze keuken (ca. 7 m²) beschikt over een semi-glans keukeninstallatie met diverse inbouw apparatuur o.a. close-in boiler, 4-pits gasfornuis met afzuigkap (Bauknecht), combi-magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie (Bosch).
De gehele begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Deze overloop en beide slaapkamers beschikken over een (laminaat)kurkvloer.
Slaapkamer 1: ca. 5.47 x 3.1/4.64 m.
Slaapkamer 2: ca. 3.29 x 3.57 m
De badkamer ca. 2.08 x 2.53 m is 3/4 betegeld voorzien van ligbad, toilet, vaste wastafel en een badkamermeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en biedt via een lichte overloop toegang tot de riante derde slaapkamer. Deze slaapkamer (ca. 8.28 x 3.43 m) beschikt over 2 velux dakramen, waardoor er een mogelijkheid is tot het creëren van weer een extra slaapkamer. Op deze overloop bevindt zich de CV-installatie, witgoedaansluitingen en een separate berging.

Tuin:
De geheel omsloten zonnige tuin is voorzien van twee terrassen en borders. In de tuin staat eveneens een stenen buitenberging (ca.7 m²) met ernaast een houten overkapping.
De tuin is tevens via een zij-ingang toegankelijk.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1984
Perceeloppervlakte: 194m²
Woonoppervlakte: 18m²
Inhoud: 410m³
Isolatie: De woning is voorzien van een geheel nieuw geïsoleerd dak en een mooie aanbouwkeuken van ca. 6 jaar oud.
Gehele woning is voorzien van hardhout kozijnen met dubbelglas.
CV-installatie Remeha Avanta combiketel bouwjaar (ca. 2013).
Deze woning is gunstig gelegen en instapklaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (13.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Keramische pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie N Perceelnummer 736 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Pallandtstraat 18, 6137 HE Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.