Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Walramstraat 25 in Sittard 6131 BL

Walramstraat 25

6131 BL Sittard
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Sittard, uitvalswegen en het NS Station, ligt deze karakteristieke tussenwoning met voormalige ensuite woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een geheel omsloten tuin met berging.
De woning is instapklaar en authentieke elementen zijn behouden.

Souterrain:
Provisiekelder met opstelling meterkast en de aansluitingen voor het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Nabij het centrum van Sittard, uitvalswegen en het NS Station, ligt deze karakteristieke tussenwoning met voormalige ensuite woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een geheel omsloten tuin met berging.
De woning is instapklaar en authentieke elementen zijn behouden.

Souterrain:
Provisiekelder met opstelling meterkast en de aansluitingen voor het plaatsen van het witgoed.

Begane grond:
Middels de hal met originele terrazovloer is er toegang tot het toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer.
Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een zwevend closet.
De gesloten keuken (ca. 2.62 x 3.03m) is voorzien van een een fraaie parketvloer (ge-olied) en een moderne aanbouwkeuken voorzien van de navolgende apparatuur: afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een losstaande 'Boretti' gascomfoor met geïntegreerde oven. De tuin is bereikbaar middels een loopdeur.
Vanuit zowel de hal als de keuken is de woonkamer (ca. 28m²) toegankelijk, welke eveneens beschikt over dezelfde parketvloer. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en de ook vanuit hier is de tuin toegankelijk middels openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping:
Middels de overloop met originele plankenvloer is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 3.41 x 4.07 met originele plankenvloer en muurkast
Slaapkamer 2: ca. 3.76 x 3.75 met originele plankenvloer en muurkast
Slaapkamer 3: ca. 2.28 x 2.01 met originele plankenvloer
De geheel betegelde moderne badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, zwevend closet en een vaste wastafel in badmeubel.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolder.
De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer welke voorzien is van een laminaatvloer en een veluxdakraam.
Op de overloop bevindt zich tevens een aparte berging met de standplaats van de cv ketel.

Tuin:
De geheel omsloten tuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een terras en een gazon.
Er is een stenen berging en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: ca.121 m²
Inhoud: ca. 412 m²
De woning beschikt over de authentieke houten kozijnen met dubbel glas
Verwarming geschiedt middels een combi ketel ATAG 2017, gehuurd
Warm water in de keuken middels een elektrische boiler

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 176 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie K Perceelnummer 3205 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Walramstraat 25 in Sittard 6131 BL Walramstraat 25 in Sittard 6131 BL Walramstraat 25 in Sittard 6131 BL Walramstraat 25 in Sittard 6131 BL

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Walramstraat 25, 6131 BL Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.