Landweringstraat 5

Omschrijving

In de nabijheid van het centrum, het NS station en alle andere voorzieningen gelegen ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5), diepe doorzonwoonkamer, moderne keuken en badkamer en een gezellige tuin.

Kelder:
Ruime provisiekelder (ca. 10.35 x 2.20m)met aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond:
Via de hal met granietenvloer is er toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de kelder.
Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
De woonkamer (ca.40m²) is toegankelijk middels een grote schuifpui met glas en is voorzien van een fraaie parketvloer.
De zonnige woonkamer beschikt over een muurkast en staat in open verbinding met de keuken.
De keuken (ca. 8m²)met moderne keukeninstallatie in u-vorm is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over de navolgende apparatuur; oven, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast,5 pits gascomfoor en een afzuigkap. In de plint in de keuken is de boiler geplaatst ten behoeve van het warm water. Tevens is er vloerverwarming in de keuken. De tuin is bereikbaar middels openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:ca. 4.00 x 3.36m voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 2: ca. 3.99 x 3.43m voorzien van vloerbedekking met toegang tot het balkon
Slaapkamer 3:ca. 3.61 x 2.28m voorzien van vloerbedekking
De grotendeels badkamer (ca. 7m²), welke indien gewenst nog wordt afgewerkt, (nieuwe vloer, toilet en verdere afwerkpunten)is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met badmeubel en voorbereiding toilet.

Tuin:
De gezellige tuin is voorzien van een terras, vlonder en gazon.
De tuin is gelegen op het noord-westen en ook is er een tuinhuis met overkapping aan het einde van de tuin.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolderruimte. De zolder met plankenvloer beschikt over een kamer (ca. 21m²) welke met aanpassing als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Deze zolderruimte kan met een andere indeling zelf worden aangepast tot 2 slaapkamers. Tevens bevind zich hier de standplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1924
Inhoud: ca. 628m³
Woonoppervlakte: 163 m²
Perceeloppervlakte: 183 m²
CV-ketel: bouwjaar waarschijnlijk 1990, Nefit ecomline.
De woning beschikt grotendeels over kunstsstof kozijnen met dubbele glas maar deels nog over de authentieke houten kozijnen met enkel glas.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 183 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 628 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit ecomline (Gas Combiketel uit 1990, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 1408 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties