Kempen & Oberdorf Sittard

Rijksweg Zuid 121
6134 AA Sittard
Tel: 046-4512349
makelaardij@kempenoberdorf.nl
Engelenkampstraat 33, 6131 JD Sittard Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Engelenkampstraat 33 in Sittard 6131 JD

Omschrijving

Midden in het centrum van Sittard, op loopafstand van alle voorzieningen ligt dit twee slaapkamer appartement op de eerste woonlaag met balkon, berging in souterrain en een vaste parkeerplaats op de achtergelegen parkeerplaats.

WOONKAMER:
Aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer (ca. 28 m²) met laminaatvloer, een muurkast en veel lichtinval.

KEUKEN:
Gesloten keuken (ca. 2,87 x 1,85 m) met eenvoudige keukeninstallatie, standplaats cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

SLAAPKAMERS:
Twee slaapkamers (resp. 3,57 x 3,27 m & 3,57 x 2,29 m).

BADKAMER:
Eenvoudige, maar functionele badkamer (ca. 2,11 x 1,06 m) met douche en vaste wastafel.

TOILET:
Separaat toilet met fonteintje.

BALKON:
Vanuit de keuken bereikbaar balkon (ca. 1,85 x 1,60 m) met toegang tot een muurkast.

BERGING:
In souterrain gelegen inpandige berging.

BIJZONDERHEDEN:
• Dit appartement is zeer gunstig gelegen!
• Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats!!
• Bijdrage V.v.E. € 119.56 per maand
• Bouwjaar: 1959
• Elektrische bedienbare poort naar parkeerplaats
• Woonoppervlakte ca. 69 m²

De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de vaste projectnotaris en niet ter keuze van koper is. Dit geldt niet t.a.v. de hypotheekakte.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-11-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 119,56 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 2668 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 2668 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom