Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Ross Van Lenneplaan 6 in Sittard 6132 AN

Ross van Lenneplaan 6

6132 AN Sittard
Vraagprijs € 660.000,- k.k.

Omschrijving

In de luxe wijk "Kolleberg", op een uitstekende stand en een riant perceel, ligt deze vrijstaande villa met uitermate veel lichtinval en tuincontact. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Verder is deze woning levensloop bestendig en beschikt over veel privacy. De tuin is rondom gelegen en er is een verwarmd buitenzwembad met een apart badhuis.

Souterrain:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In de luxe wijk "Kolleberg", op een uitstekende stand en een riant perceel, ligt deze vrijstaande villa met uitermate veel lichtinval en tuincontact. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Verder is deze woning levensloop bestendig en beschikt over veel privacy. De tuin is rondom gelegen en er is een verwarmd buitenzwembad met een apart badhuis.

Souterrain:
Het souterrain is betegeld en opgedeeld in diverse ruimtes.
Kelderruimte 1: ca. 3.09 x 2.59m met airconditioning en waterontharder
Kelderruimte 2: ca. 3.47 x 4.48m met toegang tot de garage
Kelderruimte 3: ca. 2.20 x 4.09m
Kelderruimte 4: ca. 5.44 x 4.09m
Kelderruimte 5: ca. 5.44 x 3.09m beschikt over de witgoedaansluitingen met tevens standplaats van de cv ketel en een gootsteen.
Het souterrain is gelegen onder de gehele woning en heeft een goede stahoogte.

Garage:
Inpandig bereikbare garage (ca. 5.89 x 5.60m) gelegen in het souterrain.
De garage biedt plek voor het plaatsen van 2 auto’s en beschikt over een elektrische rolpoort.


Begane grond:
Middels de hal met marmeren vloer is er toegang tot de meterkast, garderobenis, het souterrain, het toilet, de woonkamer en de slaapkamer. Het separaat toilet is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De riante slaapkamer (ca. 4.40 x 3.59m) met vloerbedekking beschikt over een draai kiep schuifpui naar het balkonterras en een airconditioning. De ensuite badkamer (ca 3 m²) is 7/8 betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. De zonnige woonkamer (ca.38m²) is voorzien van een fraaie parketvloer en beschikt over 2 openhaarden waarvan 1 hetelucht openhaard. De woonkamer staat in direct contact met de tuin en is toegankelijk middels een draai kiep schuifpui. Hier bereikt u eerst het balkon terras. De woonkamer staat in open verbinding met het eetkamer gedeelte (ca. 13m²) en de keuken. Het eetkamer gedeelte is voorzien van een fraaie erker welke sfeervol is door het zicht op de zij-tuin. Ook hier is een toegangsdeur naar de tuin. De gesloten keuken (ca. 7m²) met tegelvloer is voorzien van een aanbouwkeuken met smalle vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging en een oven, vriezer en koelkast.

Eerste verdieping:
Middels de overloop met vloerbedekking is er toegang tot 3 slaapkamers en een dressing met vaste kasten.
De overloop beschikt over een muurkast en er is toegang tot een balkon.
Slaapkamer 1: ca. 4.09 x 4.59m
De 7/8 betegelde badkamer (ca. 7m²) is voorzien van zwevend toilet met warmtebril en schoon spoelfunctie, een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Dressing: (ca. 3.10 x 2.99m). Deze kan indien gewenst gebruikt worden als slaapkamer.
Slaapkamer 2: ca. 4.79 x 4.09m met airconditioning
Slaapkamer 3: ca. 2.67 x 6.52m
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en voorzien van rolluiken en horren.

Zolder:
Niet toegankelijk.

Tuin:
De woning beschikt over een balkon terras en diverse terrassen in de tuin zelf.
De rondom gelegen riante tuin is een groene oase van rust en beschikt over veel bomen en borders welke een unieke sfeer geven met optimale privacy. Er is een zwembad welke verwarmd kan worden middels solar matten welke geplaatst zijn op het dak van de woning. Het badhuis naast het zwembad beschikt over een douche, toilet en wastafel. De tuin is geheel omsloten en er is een vrije achterom.
Ook is er een tuinhuis aanwezig met een houtkachel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar:1958
Inhoud:ca. 1039m³
Woonoppervlakte: ca. 193m²
Perceeloppervlakte: ca. 2498m²
CV ketel: ATAG, bouwjaar 2007
De woning beschikt deels over rolluiken.
De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning is zowel van buiten als binnen ruim van opzet met optimaal tuincontact vanuit alle ruimtes.
Deze woning is levensloopbestendig.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 660.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 2498 m² Overige inpandige ruimte 123 m² Inhoud 1039 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel ATAG Q7 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 1758 Oppervlakte 835 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 1270 Oppervlakte 1663 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ross Van Lenneplaan 6 in Sittard 6132 AN Ross Van Lenneplaan 6 in Sittard 6132 AN Ross Van Lenneplaan 6 in Sittard 6132 AN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Ross van Lenneplaan 6, 6132 AN Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.