Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Overhoven 86 in Sittard 6136 EG

Overhoven 86

6136 EG Sittard
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk Overhoven is deze knusse karakteristieke woning gelegen met gezellige leefruimte, tuinkamer, 2 slaapkamers, kleine binnentuin en achtergelegen weide.
De woning is uitermate gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Sittard, NS station en diverse uitvalswegen.
De woning is bereikbaar via de oprit van de achtergelegen woning (huisnummer 84), middels...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk Overhoven is deze knusse karakteristieke woning gelegen met gezellige leefruimte, tuinkamer, 2 slaapkamers, kleine binnentuin en achtergelegen weide.
De woning is uitermate gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Sittard, NS station en diverse uitvalswegen.
De woning is bereikbaar via de oprit van de achtergelegen woning (huisnummer 84), middels een erfdienstbaarheid.

Begane grond:
Via de voordeur komen we gelijk in de woonkamer welke is voorzien van een tegelvloer en de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Verder is de woonkamer uitgerust met een open haard (welke wel door de huidige eigenaren niet meer gebruikt wordt) en een vaste platenkast. De woonkamer biedt door de vele ramen veel lichtinval.
Via een open verbinding is er toegang tot de gezellige keuken.
In deze keuken ligt eveneens een tegelvloer en er staat een keukenblok met een terrazzo aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, gasfornuis en afzuigkap.
Verder biedt deze keuken veel leefruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer welke beschikt over deels gestucte wanden en tegels. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, ligbad, zwevend toilet, mechanische ventilatie en een design handdoekradiator.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer met een houten plankenvloer en muurkast. Twee openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie lichtinval en bieden toegang tot de binnentuin.
Achter de tuinkamer ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en cv installatie.
Deze bijkeuken biedt veel plek voor extra witgoed en een trap in deze ruimte brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via een overloop is de grootste slaapkamer bereikbaar.
Deze slaapkamer is uitgerust met een houten plankenvloer en een dakkapel en biedt verder veel ruimte.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een tweede overloop welke eveneens is voorzien van een plankenvloer en diverse op maat gemaakte inbouwkasten. Vanaf deze overloop is de tweede slaapkamer bereikbaar met plankenvloer en dakkapel.
Voorheen beschikte deze woning over een extra trap in de woonkamer, deze kan na een kleine aanpassing teruggeplaatst worden zodat de tweede slaapkamer makkelijker bereikbaar wordt.

Tuin:
Voor de woning ligt een gezellige binnentuin welke is voorzien van een terras en gras.
Via een pad langs de eigen woning en de woning van de achterburen is de tweede tuin bereikbaar.
Deze is voorzien van gras en een open stal.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1850
Perceel oppervlakte: 297m²
Woonoppervlakte: 130 m²
Inhoud: 459 m³
Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas m.u.v. de kleine slaapkamer en de overloop en dakisolatie.
CV installatie Nefit combiketel bouwjaar 2000
Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met de makelaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-02-2025 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (18.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie K Perceelnummer 961 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie K Perceelnummer 3966 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Overhoven 86 in Sittard 6136 EG Overhoven 86 in Sittard 6136 EG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Overhoven 86, 6136 EG Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.