Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Karel De Grotestraat 47 in Sittard 6132 EG

Karel de Grotestraat 47

6132 EG Sittard
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Lahrhof, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen het centrum van Sittard, ligt deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning. De woning heeft een ruime aanbouw op de begane grond en eerste verdieping, luxe badkamer en een omsloten tuin.

Begane grond:
Via de hal met granieten vloer is er toegang tot de meterkast en de woonkamer. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Lahrhof, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen het centrum van Sittard, ligt deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning. De woning heeft een ruime aanbouw op de begane grond en eerste verdieping, luxe badkamer en een omsloten tuin.

Begane grond:
Via de hal met granieten vloer is er toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer (ca. 27m²) is ruim van opzet en staat in verbinding met de open keuken. Er bevindt zich een trapkast en een grote aanbouw aan de achterzijde. In de tussenhal naar de eerste verdieping bevindt zich het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet. De keuken (ca. 5m²), met dezelfde granieten vloer, in hoekopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuiging. Er bevindt zich aan de achterzijde een ruime aanbouw (34m²) met laminaatvloer en een grote schuifpui naar de tuin. Middels de aanbouw is er toegang tot de garage en de hobby annex slaapkamer. Deze kamer beschikt over een grindvloer en een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Middels de overloop met laminaatvloer is er toegang tot 2 slaapkamers, de berging en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca: 5.10 x 4.00 m met laminaatvloer is voorzien van 2 veluxdakramen en een toegangsdeur naar het balkon.
Slaapkamer 2: ca. 4.90 x 3.00 m met laminaatvloer en gelegen aan de voorzijde.
De ruime badkamer (ca. 10m²) is geheel betegeld en voorzien van een ruim ligbad, dubbele wastafel in badmeubel, tv scherm en een grote inloopdouche. De berging is voorzien van een zwevend closet en biedt ook de mogelijkheid voor het plaatsen van de witgoed.

Zolder:
Bergzolder met standplaats van de cv ketel en omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De geheel omsloten tuin is toegankelijk middels de aanbouw en middels de hobby annex slaapkamer.
De tuin ligt op het noorden en is grotendeels betegeld en beschikt over een fraaie overkapping.
In de tuin bevindt zich een vrijstaand houten tuinhuis en een aangebouwde houten berging.

Garage
De garage (ca. 5.20 x5.70m) met elektrische sectionaal poort heeft een betonnen vloer en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden":
Bouwjaar: 1992
Inhoud: 660m³
Woonoppervlakte: 152m²
Aanbouw gerealiseerd in 2012
De woning beschikt over 19 zonnepanelen, opbrengstwaarde 4000kwh per jaar.
CV ketel Remeha Avanata,bouwjaar 2018 (eigendom)
De woning beschikt deels over kunststof en deels over houten kozijnen, allen met dubbel glas
De woning beschikt grotendeels over rolluiken
Deze woning heeft veel leefruimte en is goed onderhouden


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (570 bij 520) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie S Perceelnummer 442 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Karel De Grotestraat 47 in Sittard 6132 EG Karel De Grotestraat 47 in Sittard 6132 EG Karel De Grotestraat 47 in Sittard 6132 EG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Karel de Grotestraat 47, 6132 EG Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.