Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Provincialeweg Zuid 30 in Oirsbeek 6438 BE

Provincialeweg Zuid 30

6438 BE Oirsbeek
Vraagprijs € 540.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie in Oirsbeek, langs een doorgaande weg ligt deze mooie ruime villa met prachtige woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, werkruimte, 2 badkamers, 2 garages en een fraai aangelegde tuin. De woning biedt de mogelijkheid tot wonen en werken aan huis. Deze woning is van alle gemakken voorzien en is uitstekend onderhouden.
Een optimale combinatie van luxe en comfort,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in Oirsbeek, langs een doorgaande weg ligt deze mooie ruime villa met prachtige woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, werkruimte, 2 badkamers, 2 garages en een fraai aangelegde tuin. De woning biedt de mogelijkheid tot wonen en werken aan huis. Deze woning is van alle gemakken voorzien en is uitstekend onderhouden.
Een optimale combinatie van luxe en comfort, licht en ruimte.

Souterrain:
De kelder is opgedeeld in diverse ruimtes welke voor vele doeleinden geschikt zijn. De gehele kelderverdieping beschikt over een granietvloer.
Kamer 1: ca. 3.57 x.2.98 m
Kamer 2: ca. 4.38 x 3.22 m
Tevens bevindt zich hier de standplaats van de cv-ketel (Nefit Ecomline) met separate boiler voor de woning en de keuken.
In de kelder bevindt zich ook de 2e geheel graniet betegelde badkamer (ca. 11 m²) voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en een wastafel in badmeubel. Ook beide garages zijn toegankelijk vanuit de kelder.

Entree:
Middels de lichte hal met granietvloer heeft u toegang tot de trapopgang van graniet, de meterkast, het toilet, kantoor/hobbyruimte, bijkeuken, garage en woonkamer.

Begane grond:
De sfeervolle woonkamer (ca. 46m²) met granietvloer is zeer ruim van opzet en heeft veel lichtinval. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, airconditioning en een sfeervolle gashaard. Tevens is er een grote serre
(ca. 26m²) aangebouwd welke voorzien is van grote raampartijen een loopdeur en 2 schuifpuien naar de tuin. De keuken (ca. 16m²) staat in half open verbinding en biedt eveneens toegang tot de tuin middels twee openslaande deuren. De keuken, welke eveneens dezelfde granietvloer heeft, is voorzien van een luxe aanbouwkeuken in hoekopstelling met de navolgende apparatuur:
steamer, oven Smeg, magnetron met grillfunctie, grillplaat, inductie kookplaat Smeg, afzuiging, afzuigkap en een vaatwasmachine. Ook is er een airconditioning aanwezig.

Bij binnenkomst in de hal bevindt zich een de rechterzijde een kantoorruimte/hobbykamer (ca. 3.10 x 2.40m) welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
De bijkeuken (ca. 3.80 x 3.10m) met aanrechtblad is voorzien van een dubbele wastafel, een toegangsdeur tot de tuin en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Deze ruimte beschikt niet over vloerverwarming.
Het toilet is geheel betegeld met graniet en voorzien van een fonteintje en zwevend toilet. De garage op de begane grond is middels de hal toegankelijk. Vanuit deze garage is de kelder, 2e inpandige garage en vliering bereikbaar.

Eerste verdieping:
Middels de overloop met vloerbedekking is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer (ca. 21 m²) is in 2012 vernieuwd en beschikt over een vrijstaand ligbad, zwevend closet, bidet, urinoir, inloopdouche en 2 wastafels. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over sanitair van Alessi design. Via een een aparte deur op de overloop is er middels een losstaande trap toegang tot de zolder.
Slaapkamer 1: ca. 2.90 x 3.90 m met muurkasten, toegang tot balkon, rolluiken en een airconditioning.
Slaapkamer 2: ca. 3.10 x 2.80 m met toegang balkon en rolluiken.
Slaapkamer 3: ca. 4.10 x 8.50 m met rolluiken aan de achterzijde, toegang tot balkon en een airconditioning.

Zolder:
Middels losstaande trap bereikbare bergzolder.

Garages:
De garage op de begane grond (ca. 5.20 x 6.70m) is ruim van opzet en beschikt over een tegelvloer met afvoerputje. Vanuit de garage is er toegang tot de tuin, kelder en vliering. Tevens beschikt deze garage over een elektrische rolpoort.
Op de vliering bevindt zich de standplaats van een gasboiler (sentry by rinnai) ten behoeve van de badkamer.
De inpandige garage (ca.8.39 x 3.66 m) met granietvloer welke in de kelder is gelegen beschikt over een kantelpoort. Hier bevindt zich eveneens de afzuiging van het ventilatiesysteem en de verdeler van de vloerverwarming.
De voorgelegen oprit biedt tevens parkeerplek voor minimaal 5 auto's.

Tuin:
De grote, diepe tuin is fraai aangelegd en beschikt over een prachtig granieten terras grenzend aan de woning met zonnescherm. De fraai aangelegde borders en gazon bieden een beschutte ligging en veel privacy.
Er is een vrije achterom.

Berging/Tuinhuis
Tevens is er een groot gemetseld tuinhuis aanwezig (ca.10.70 x 4.80m) met kantelpoort welke geschikt is voor opslag maar kan tevens voor diverse andere doeleinden gebruikt worden. Er is geen elektra aanwezig maar er is wel een aansluiting vanuit de woning. Tevens bevindt zich ook hier een grote vliering.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1965
-Inhoud: 1320 m³
-Woonoppervlakte: 223 m²
-Perceel: 1991 m²
-De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas, de ramen op de begane grond aan de achterzijde beschikken over houten kozijnen met dubbel glas.
-De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming met uitzondering van de bijkeuken en de garage.
-De woning beschikt deels over rolluiken, diverse deuren en op de eerste verdieping aan de achterzijde.
-Er zullen nog nieuwe markiezen worden geplaatst aan de voorzijde van de woning.
-Om een goede indruk van de vele leefruimtes en de sfeer van deze woning te proeven is deze zeker een bezichtiging waard.
-Deze woning is hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen.
-Verwarming geschiedt middels een cv ketel, type Nefit Ecomline, bouwjaar onbekend.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 1991 m² Overige inpandige ruimte 174 m² Inhoud 1320 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Souterrain, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oirsbeek Sectie C Perceelnummer 2511 Oppervlakte 1957 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oirsbeek Sectie c Perceelnummer 2768 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Provincialeweg Zuid 30 in Oirsbeek 6438 BE Provincialeweg Zuid 30 in Oirsbeek 6438 BE Provincialeweg Zuid 30 in Oirsbeek 6438 BE Provincialeweg Zuid 30 in Oirsbeek 6438 BE Provincialeweg Zuid 30 in Oirsbeek 6438 BE Provincialeweg Zuid 30 in Oirsbeek 6438 BE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Provincialeweg Zuid 30, 6438 BE Oirsbeek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.