Louis Pasteurpad 17

Omschrijving

Moderne 2-onder-1 kap woning met ruime woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers van mooi formaat, geheel omsloten tuin en een carport vanuit de achterzijde te bereiken.
De woning is rustig gelegen aan een groenplantsoen in een jonge en kindvriendelijke wijk.

Begane grond:
Middels de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje.
De woonkamer (ca. 30m²) is ruim en speels van opzet en biedt toegang tot de tuin middels een loopdeur. Tevens is er trapkast voor extra bergruimte en hier bevind zich de verdeler van de vloerverwarming.
De keuken (ca.8m²) staat in half open verbinding met de woonkamer.
Vanuit de keuken is er fraai contact met het groenplantsoen aan de voorzijde en is voorzien van een keuken in hoekopstellig met de navolgende apparatuur: koelkast, 6 pits-gascomfoor, afzuigkap, vaatwasser en een oven.
De gehele begane grond is voorzien van een siergrindvloer en beschikt over vloerverwaming (geseald????)

Eerste verdieping:
Via de overloop met tapijtvloer is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, cv berging en het separaat toilet.
Slaapkamer 1: (ca. 4.85 x 2.94 m) met laminaatvloer en toegang tot het balkon
Slaapkamer 2: (ca. 3.75 x 2.70 m) met tapijtvloer slaapkamer
Slaapkamer 3: (ca. 3.55 x 2.69 m) met tapijtvloer
De badkamer (ca.5m²) is geheel betegeld en beschikt over een douche, ligbad en wastafel in badmeubel.
De aparte berging beschikt over witgoedaansluitingen en tevens bevind zich hier de standplaats van de cv ketel.
Tevens is er een separaat toilet op de overloop.

Tuin:
Gelegen op het zuid-oosten met achterom aan de voor en achterzijde en
Aan de achterzijde is een carport welke bereikbaar is voor de auto middels een pad.
De tuin is grotendeels beklinkerd en voorzien van een kleine overkapping aan de achterzijde van de woning met zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar:1997
- Inhoud:ca.358 m³
- Woonoppervlakte: ca: 104 m²
-Perceeloppervlakte: ca: 237 m²
- CV ketel Nefit Topline, bouwjaar 2010
- Deze woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 485 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 4704 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 4708 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Zie akte

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties