Morgen Wonen

Omschrijving

Nabij het centrum van Maasbracht worden door VolkerWessels unieke huurwoningen gerealiseerd. Het project MorgenWonen aan de "Suikerdoossingel en de Klimopstraat", bestaat uit 10 woningen (4 hoekwoningen en 6 tussenwoningen), die energie-nota-nul worden gebouwd met een hoogwaardige uitvoering en een luxe afwerking. "MorgenWonen" is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen!

De woning is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Uw woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie opwekt. Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken. Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u echt comfortabel kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning wordt zeer compleet opgeleverd, inclusief vloer- en wandafwerking. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur.
De woningen worden dus in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust.

MAASBRACHT:
Al van oudsher staat het, nauw met de Maas verbonden stadje Maasbracht, bekend als thuishaven voor de beroepsvaart. Hier ligt één van de grootste binnenvaarthavens van Nederland. De scheepvaart speelt een grote rol in deze gemeente. Het is tenslotte de op één na grootste binnenhaven van Nederland. Het geeft Maasbracht nóg meer charme. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels, diverse scholen en andere onmisbare voorzieningen. Maar ook gezellige cafés, uitstekende restaurants en een rijk verenigingsleven.

De ideale omgeving;
Maasbracht ligt perfect ten opzichte van de A2, de N271 en de toekomstige A73, dus steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven zijn niet ver weg. Ook Duitsland en België zijn gemakkelijk bereikbaar. Maar Maasbracht ligt ook middenin een zeer aantrekkelijk waterrijk natuurgebied. Mogelijkheden voor recreatie op of aan het water zijn er dan ook te over. Verder zijn er cultuurhistorische plekken die een bezoekje waard zijn.

BIJZONDERHEDEN:
* 10 Energie-nota-nul eengezinswoningen (4 hoekwoningen en 6 tussenwoningen).
* Woonoppervlakte: circa 125 m².
* Inhoud: ± 450 m³.
* Energie-nota-nul woning door hoge isolatiewaarde van onder meer drielaags-beglazing en de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen (Energie-nul bij normaal gebruik volgens de richtlijnen).
* Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en polyester goten.
* Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar.
* Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en RVS-afzuigkap, inductie kookplaat.
* Royale badkamer met wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel, hardglazen douchewand en handdoekradiator.
* Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
* Wandafwerking (gesausd) op de begane grond en de eerste verdieping.
* Betonnen trappenhuis bekleed met vloerbedekking.
* Pvc-vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping en vloerbedekking op de tweede verdieping.
* Standaard drie slaapkamers en mogelijkheid voor extra slaapkamer op de tweede verdieping.
* Tuin met deels bestrating, erfafscheiding en houten berging (± 6 m²). Zelfs het gras in de achtertuin wordt ingezaaid.
* De kavelgroottes variëren van circa 155 m² tot 275 m².
* Rijke uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren.
* U kunt de woningen begin april 2019 betrekken (onder voorbehoud)!
* Minimale huurperiode van 24 maanden.
* Minimale waarborgsom van 1 x de maandhuur (inclusief servicekosten).

Vandaag de sleutel, morgen wonen!

Comfortabel en luxe wonen vanaf € 945,-- per maand (inclusief servicekosten).

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 915,- per maand Waarborgsom € 945,- Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting per 1 april 2019 Servicekosten € 30,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting zonnepanelen op zonzijde Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maasbracht Sectie E Perceelnummer 5645 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties