- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Nabij het centrum van Maasbracht worden door VolkerWessels unieke huurwoningen gerealiseerd. Het project MorgenWonen aan de "Suikerdoossingel en de Klimopstraat", bestaat uit 10 woningen (4 hoekwoningen en 6 tussenwoningen), die energie-nota-nul worden gebouwd met een hoogwaardige uitvoering en een luxe afwerking. "MorgenWonen" is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen!De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Nabij het centrum van Maasbracht worden door VolkerWessels unieke huurwoningen gerealiseerd. Het project MorgenWonen aan de "Suikerdoossingel en de Klimopstraat", bestaat uit 10 woningen (4 hoekwoningen en 6 tussenwoningen), die energie-nota-nul worden gebouwd met een hoogwaardige uitvoering en een luxe afwerking. "MorgenWonen" is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen!De woning is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Uw woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie opwekt. Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken. Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u echt comfortabel kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning wordt zeer compleet opgeleverd, inclusief vloer- en wandafwerking. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur.
De woningen worden dus in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust.
MAASBRACHT:
Al van oudsher staat het, nauw met de Maas verbonden stadje Maasbracht, bekend als thuishaven voor de beroepsvaart. Hier ligt één van de grootste binnenvaarthavens van Nederland. De scheepvaart speelt een grote rol in deze gemeente. Het is tenslotte de op één na grootste binnenhaven van Nederland. Het geeft Maasbracht nóg meer charme. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels, diverse scholen en andere onmisbare voorzieningen. Maar ook gezellige cafés, uitstekende restaurants en een rijk verenigingsleven.
De ideale omgeving;
Maasbracht ligt perfect ten opzichte van de A2, de N271 en de toekomstige A73, dus steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven zijn niet ver weg. Ook Duitsland en België zijn gemakkelijk bereikbaar. Maar Maasbracht ligt ook middenin een zeer aantrekkelijk waterrijk natuurgebied. Mogelijkheden voor recreatie op of aan het water zijn er dan ook te over. Verder zijn er cultuurhistorische plekken die een bezoekje waard zijn.
BIJZONDERHEDEN:
* 10 Energie-nota-nul eengezinswoningen (4 hoekwoningen en 6 tussenwoningen).
* Woonoppervlakte: circa 125 m².
* Inhoud: ± 450 m³.
* Energie-nota-nul woning door hoge isolatiewaarde van onder meer drielaags-beglazing en de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen (Energie-nul bij normaal gebruik volgens de richtlijnen).
* Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en polyester goten.
* Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar.
* Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en RVS-afzuigkap, inductie kookplaat.
* Royale badkamer met wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel, hardglazen douchewand en handdoekradiator.
* Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
* Wandafwerking (gesausd) op de begane grond en de eerste verdieping.
* Betonnen trappenhuis bekleed met vloerbedekking.
* Pvc-vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping en vloerbedekking op de tweede verdieping.
* Standaard drie slaapkamers en mogelijkheid voor extra slaapkamer op de tweede verdieping.
* Tuin met deels bestrating, erfafscheiding en houten berging (± 6 m²). Zelfs het gras in de achtertuin wordt ingezaaid.
* De kavelgroottes variëren van circa 155 m² tot 275 m².
* Rijke uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren.
* U kunt de woningen begin april 2019 betrekken (onder voorbehoud)!
* Minimale huurperiode van 24 maanden.
* Minimale waarborgsom van 1 x de maandhuur (inclusief servicekosten).
Vandaag de sleutel, morgen wonen!
Comfortabel en luxe wonen vanaf € 945,-- per maand (inclusief servicekosten).
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 915,- per maand
Waarborgsom
€ 945,-
Aanvaarding
In overleg
Aanvaarding toelichting
per 1 april 2019
Servicekosten
€ 30,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
450 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.5 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Toelichting
zonnepanelen op zonzijde
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maasbracht
Sectie
E
Perceelnummer
5645
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.