Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eloystraat 49 in Geleen 6166 XN

Eloystraat 49

6166 XN Geleen
Vraagprijs € 115.000,- k.k.

Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM VAN OUD GELEEN GELEGEN HOEKWONING MET PROVISIEKELDER, VIER SLAAPKAMERS, VASTE TRAP NAAR ZOLDER, OPEN KEUKEN, TUIN MET BERGING EN GARAGE.

Souterrain
Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder.

Begane grond
De entree met tapijtvloer en meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de woonkamer.
De doorzon...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM VAN OUD GELEEN GELEGEN HOEKWONING MET PROVISIEKELDER, VIER SLAAPKAMERS, VASTE TRAP NAAR ZOLDER, OPEN KEUKEN, TUIN MET BERGING EN GARAGE.

Souterrain
Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder.

Begane grond
De entree met tapijtvloer en meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer (ca. 4.44 x 3.11m) (eetkamer/keuken ca. 3.51 x 4.64m) staat in open verbinding met de keuken.
De open keuken beschikt over een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met tegelvloer en de witgoedaansluiting.
Vanuit de bijkeuken is het toilet met fonteintje toegankelijk.
Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 3.56 x 2.99m met toegang tot de tweede verdieping
Slaapkamer 2: ca. 2.67 x 2.32m
Slaapkamer 3: ca. 1.78 x 2.98m
De badkamer (ca. 2.37 x 1.77m) beschikt over een douche, een vaste wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een overloop, een bergzolder met standplaats cv-ketel en een leuke kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

Tuin
Omsloten terras met stenen buitenberging en achteringang.

Garage
Achterom bereikbare vrijstaande stenen garage (ca. 5.61 x 3.02 m) met kantelpoort.

Bijzonderheden
Deze woning is v.v. kunststof kozijnen met HR glas, de voordeur is van hout.
Cv ketel: AWB HR uit 2003, eigendom
Bouwjaar circa 1946
De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er is een erfdienstbaarheid t.b.v. het achtergelegen voetpad gevestigd
In en om het pand is mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt (asbest rapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
Koper is verplicht het gekochte niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan m.u.v. eerstegraads familieleden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 115.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 213 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energieindex 1.21 Energie einddatum 03-12-2019 Isolatie Hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Awb hr (gas combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (561 bij 302) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie B Perceelnummer 7760 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eloystraat 49, 6166 XN Geleen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.