Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klompenmakersdreef 23 in Geleen 6162 JN

Klompenmakersdreef 23

6162 JN Geleen
Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving ligt deze ruime 2-onder-1 kap woning met aanbouw, garage en fraaie tuin. Deze woning is geheel instapklaar en gelegen nabij het centrum van Geleen, het station en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Via de hal met tegelvloer heeft u toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. Het toilet is halfhoog betegeld en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een rustige woonomgeving ligt deze ruime 2-onder-1 kap woning met aanbouw, garage en fraaie tuin. Deze woning is geheel instapklaar en gelegen nabij het centrum van Geleen, het station en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Via de hal met tegelvloer heeft u toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een zwevend closet met fonteintje.
Bij binnenkomst bereikt de u-vormige woonkamer met direct de luxe hoogglans aanbouwkeuken. Deze keuken (ca. 9m²) is voorzien van de navolgende apparatuur: hetelucht- oven, 5 pits inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, magnetron en een vaatwasmachine. Tevens zijn er 3 grote voorraadkasten aanwezig in dezelfde stijl. Het eetgedeelte (ca. 14m²) bevind zich momenteel aan de voorzijde. Hier zijn tevens twee muurkasten gesitueerd, waarvan in een van de twee kasten de verdeler van de vloerverwarming zich bevind.
De woonkamer (ca. 32m²), welke op dit moment aan de achterzijde is gesitueerd, is ruim van opzet met veel lichtinval en een gashaard. Er bevinden zich vier openslaande deuren welke zorgen voor een optimaal tuincontact. Alle ruimtes staan in open verbinding met elkaar en de gehele tegelvloer loopt door.
Via de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken (ca. 7m²) welke gecreëerd is door het opsplitsen van de garage. In de bijkeuken met tegelvloer bevinden zich de witgoedaansluitingen. Tevens is er een eenvoudige keukenblok aanwezig met warm en koudwater en voldoende bergkasten.

Eerste verdieping:
Via de overloop met vloerbedekking is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: (ca. 4.50 x 2.95 m) met laminaatvloer
Slaapkamer 2: (ca. 3.46 x 2.18 m) met laminaatvloer
Slaapkamer 3: (ca. 3.83 x 2.18 m) met laminaatvloer
De betegelde luxe badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend closet en een wastafel in een zwevend houten blad.

Garage:
De garage (ca. 3.30 x 2.96 m) met een gecoate betonvloer is voorzien van een kantelpoort. Tevens zijn er elektra voorzieningen aanwezig.

Tuin:
De sfeervolle tuin is ingedeeld met verschillende zitplekken welke deels beklinkerd en deels aangeplant is en biedt veel privacy.
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een aparte, stenen, berging.
Er is een aparte overkapping/prieel waar nu de standplaats is van de barbeque maar welke eveneens als zitplek gebruikt kan worden. Over de gehele breedte van de woning is een overkapping gerealiseerd welke voorzien is van verlichting.

Zolder:
Via een vaste trap bereikbare zolder welke opgedeeld is in 2 ruimtes. In de eerste ruimte, met vloerbedekking, bevind zich veel extra bergruimte, deze zijn toegankelijk middels schuifdeuren en kastenwanden. Tevens bevind zich hier de opstelling van de cv installatie en is er een vlieringluik aanwezig.
De 4e slaapkamer (ca 10 m²), met novilonvloer, beschikt over een wastafel (koud en warm water voorziening), bergruimte onder schuine gedeelte en een velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1987
- Woonoppervlakte ca. 127 m²
- Inhoud ca. 388 m³
- Perceeloppervlakte ca. 283 m²
- Verwarming geschiedt middels een combi-ketel, type AWB thermomaster 2HR
- De woning is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Deze woning is goed onderhouden en geheel instapklaar.
- De begane grond woonkamer, keuken en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Om een goede indruk van deze ruime woning te krijgen is deze zeker een bezichtiging waard.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 283 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel AWB Thermomaster 2 HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (14.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (1000 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 10662 Geleen Oppervlakte 283 m²

Video's

Plattegronden

Klompenmakersdreef 23 in Geleen 6162 JN Klompenmakersdreef 23 in Geleen 6162 JN Klompenmakersdreef 23 in Geleen 6162 JN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Klompenmakersdreef 23, 6162 JN Geleen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.