Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wenckebachstraat 50 in Brunssum 6446 XK

Wenckebachstraat 50

6446 XK Brunssum
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN JONGE WOONWIJK, OP GOEDE STAND, IS DIT RUIME, GEHEEL ONDERKELDERDE, VRIJSTAANDE WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE GELEGEN. DEZE WONING IS HOOGWAARDIG AFGEWERKT EN DERHALVE INSTAPKLAAR TE NOEMEN. IN DE DIRECTE NABIJHEID ZIJN DIVERSE SCHOLEN EN WINKELVOORZIENINGEN GELEGEN. HET CENTRUM VAN HOENSBROEK EN BRUNSSUM ZIJN DICHTBIJ GELEGEN.

Souterrain:
Vanuit de bijkeuken te bereiken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

IN EEN JONGE WOONWIJK, OP GOEDE STAND, IS DIT RUIME, GEHEEL ONDERKELDERDE, VRIJSTAANDE WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE GELEGEN. DEZE WONING IS HOOGWAARDIG AFGEWERKT EN DERHALVE INSTAPKLAAR TE NOEMEN. IN DE DIRECTE NABIJHEID ZIJN DIVERSE SCHOLEN EN WINKELVOORZIENINGEN GELEGEN. HET CENTRUM VAN HOENSBROEK EN BRUNSSUM ZIJN DICHTBIJ GELEGEN.

Souterrain:
Vanuit de bijkeuken te bereiken kelderverdieping met de volgende ruimtes (hoogte 2,60m):
- provisiekelder/hobbyruimte 1: ca. 4,25 x 4,00m met novilonvloer
- provisiekelder/hobbyruimte 2: ca. 4,25 x 5,25m met novilonvloer
- hobbyruimte/kantoorruimte met novilonvloer (ca. 8,00 x 5,60 m)

Begane grond
Vanuit de hal met tegelvloer v.v. vloerverwarming, toilet met zwevend closet en fonteintje en meterkast (12 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) is er toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer (ca. 8,00 x 5,60 m) met parketvloer en openslaande tuindeuren biedt veel lichtinval.
De half open keuken (ca. 4,55 x 4,00 m) met parketvloer en openslaande tuindeuren beschikt over een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. 6-pitsgaskookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken (ca. 2,50 x 3,45 m) met tegelvloer v.v. vloerverwarming beschikt over een aanrechtblad met wastafel en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken zijn de kelder en de garage bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers met tapijtvloer, een berging, het separaat toilet met zwevend closet en de badkamer.
- slaapkamer 1: ca. 4,00 x 2,92 m met voorgelegen kastenkamer (ca. 4,33 x 3,95 m)
- slaapkamer 2: ca. 4,43 x 4,32 m
- slaapkamer 3: ca. 4,30 x 4,31 m
De luxe badkamer (ca. 13 m²) met vloerverwarming beschikt over een ligbad, dubbele vaste wastafel en douchecabine. Tevens zijn er enkele inbouwkasten en een designradiator op de badkamer.
De berging (ca. 2,43 x 0,92 m) is v.v. tapijtvloer en een trapladder naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Middels ladder (trap mogelijk) bereikbare bergzolder (nokhoogte ca. 2,30 m) met standplaats cv-ketel en boiler.

Garage
De inpandig bereikbare garage (ca. 7,00 x 3,00 m) beschikt over een tegelvloer en een deur naar de tuin.

Tuin
De geheel omsloten achtertuin beschikt over een terras, gazon, overdekt terras, een zonneluifel en een achterom. Deze tuin biedt 100% privacy en beschikt over een handige tuinberging.

Bijzonderheden
Deze woning is volledig geïsoleerd
Deze woning is v.v. houten kozijnen met dubbel glas.
De eerste verdieping is v.v. rolluiken.
Bouwjaar circa 2001
Bouwjaar cv-ketel (Nefit HR) en boiler: 2001
Perceeloppervlakte ca. 455 m²
Inhoud ca. 1069 m³
Woonoppervlakte ca. 183 m²

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 138 m² Inhoud 1069 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (12.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie G Perceelnummer 1403 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wenckebachstraat 50 in Brunssum 6446 XK Wenckebachstraat 50 in Brunssum 6446 XK Wenckebachstraat 50 in Brunssum 6446 XK Wenckebachstraat 50 in Brunssum 6446 XK

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Wenckebachstraat 50, 6446 XK Brunssum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.